Fondazione Housing Sociale, Milano 2006
Accesso alla casa per gli immigrati - Il mutuo islamico
Questa prima transazione immobiliare sharia-compliant è stata concepita e strutturata in Italia nel 2006 nel centro storico di Pavia. Il finanziamento islamico è stato effettuato tramite una murabahah
La transazione è descritta in uno studio pubblicato nel 2007. Lo studio, dopo aver descritto le ragioni della proibizione del tasso di interesse in Islam, fornisce una panoramica della finanza islamica nel mondo e dei suoi attori istituzionali. Gli esempi dati di alcune esperienze di finanziamento alla casa conformi alla Shariah nei paesi occidentali e facilitate da istituzioni pubbliche, sono seguiti da una dettagliata analisi del mercato immobiliare italiano e del ruolo svolto da cittadini residenti in Italia ma appartenenti ad altre etnie
L'articolo affronta poi le principali problematiche che sorgono nei sistemi occidentali per l’utilizzo di contratti di finanziamento alla casa quali la murabaha, la murabaha con agenzia, la ijara-wa-iqtina' e la musharaka decrescente
Le varie opzioni disponibili nel codice civile italiano e la massimizzazione dell’efficacia finanziaria, fiscale e gestionale chiudono l'articolo
A disposizione su richiesta